Der spanische Hypothekenfinanzierer FIREOF ist gerade auf Mintos gestartet

10.07.2018

mintosblog

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass es jetzt noch mehr Investitionsmöglichkeiten in Hypothekarkredite gibt, da der spanische Hypothekenfinanzierer FIREOF Management (FIREOF) gerade auf den Markt gekommen ist. Sie können jetzt in seine Kredite investieren und eine Nettorendite von bis zu 8 % erzielen.

Gegründet im Jahr 2015, ist FIREOF ein durch Vermögenswerte besichertes Kredit-Unternehmen, dessen Aufgabe es ist, eine finanzielle Brücke zu den spanischen Verbrauchern zu schlagen. FIREOF verfolgt eine Win-Win-Beziehung mit seinen Kreditnehmern. Das Unternehmen ist voll lizenziert und geprüft und bietet seine Kreditprodukte über etablierte Broker an.

FIREOF hat ein Special Purpose Vehicle (SPV), genannt FIREOF DM, das seine Kredite auf Mintos platziert. Eine SPV ist eine Tochtergesellschaft mit einer Vermögensstruktur und Rechtsform, die ihre Verpflichtungen auch dann absichert, wenn die Muttergesellschaft in finanzielle Schwierigkeiten gerät. Die für Mintos-Investoren eingesetzte SPV wurde 2016 gegründet, während die Holding seit 2009 im Immobilienkreditgeschäft tätig ist. Alle Kredite und Investitionen werden von FIREOF DM gehalten, während FIREOF die Kredite bedient. FIREOF DM, der Darlehensgeber als reines Cashflow-SPV, hat keine Mitarbeiter und keine Verbindlichkeiten außer den Abtretungen von Mintos-Investoren und eigenem Eigenkapital von seinen Investoren und Aktionären. Das SPV bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene für Investoren auf Mintos.

„Unsere Motivation ist es, das Hypothekenfinanzierungsgeschäft zu demokratisieren, indem wir Kleinanlegern die Möglichkeit bieten, auf das größte Finanzvermögen der Welt zuzugreifen. Derzeit können nur große Finanzinstitute in diesen Markt investieren, und nur sie profitieren von den durch Immobiliensicherheiten gesicherten festverzinslichen Wertpapieren. Das wollen wir ändern.“ sagt FIREOF-Geschäftsführer Agustín Fernández Clemente.

Die durchschnittlichen spanischen Hypothekarkredite von FIREOF auf Mintos belaufen sich auf 50.000 EUR mit einer Laufzeit von einem bis fünf Jahren, die in monatlichen Raten ausgezahlt werden. Der Beleihungskoeffizient (Loan-to-Value, LTV) beträgt nicht mehr als 45 %. Der typische Kreditnehmer ist ein mittelständischer, vermögender Immobilieneigentümer mit einem Bedarf an kurzfristiger Liquidität.

Um die Interessen mit den Investoren in Einklang zu bringen, wird FIREOF 15 % jedes auf dem Markt platzierten Darlehens behalten. Die Kredite werden zunächst nicht mit einer Rückkaufgarantie abgesichert.

Zum 30. Juni 2018 verfügte FIREOF über ein verwaltetes Vermögen von 25 Mio. EUR. Das Unternehmen hat acht vollzeitbeschäftigte, hoch qualifizierte Senior-Mitarbeiter mit insgesamt mehr als 100 Jahren Erfahrung im spanischen Immobilienkreditgeschäft.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren und in von FIREOF in Spanien begebene, besicherte Hypothekendarlehen zu investieren. Falls Auto Invest Ihr bevorzugter Weg ist, auf Mintos zu investieren, dann vergessen Sie nicht, Ihre Einstellungen entsprechend zu aktualisieren.

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